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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


專傢稱城鎮化將縮小郊區與市區房價差距

  華南城市研究院副院長談錦釗也認為,在城鎮化發展到一定階段之後,中心區與郊區之間的房價差距會進一步縮小,但中心區房價並不會降。"比如番禺之前的 房價也沒那麼高,就因為政府在那裡搞亞運,投放資金發展基礎設施,投入土地建設,番禺房價才會上漲。因此,說到底,郊區要建設,就是要靠政府土地的投 入。"

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-29/08102234004.shtml

  對於城鎮化對郊區和中心城區房價的影響,彭澎認為,城鎮化對郊區的影響必然大過中心城區,但目前,城鎮化還沒有達到一定的水平,因此中心城區的房價還會比較堅挺,畢竟公共資源,比如教育、醫療等資源集中在中心城區。

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  城鎮化是今年房地產行業的熱議話題之一,不少開發商據此認為房地產行業仍有數十年的黃金發展期。近日,在大粵房產聯合廣東省房地產行業協會舉辦的"美麗廣 州"研討會上,不少專傢拋出重磅觀三地門鄉二胎房貸是什麼意思點,稱城鎮化過程中雖然中心區與郊區之間的房價差距會進一步縮小,但中心區的房價並不會下降。

  廣州社會科學院高級研究員彭澎表示,城鎮化最理想的狀態,除瞭解決農村人的戶口問題,還要解決農村人在城市中的生活問題;另一方面,城裡人也可以到農 村去開發農場,做農場主。他認為,新型城鎮化不是單一的城鎮化,它還涉及到一個城市群的概念,現在由於交通配套的完善,通過軌道交通,城際之間可以形成很 好的銜接;另一方面,遠程辦公也已經越來越普及。到瞭城鎮化的後期,可能還會出現一個現象--郊區化,在中心城區發展到特別擁堵的時候,郊區因空氣好、居 住舒適,會吸引部分人到郊區居住。

內容來自sina新聞

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